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优联互通有推广服务吗?

2020年09月08日 10:43

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什么是长租房政策?

“长租公寓”,又名“白领公寓”,“单身合租公寓”,是房地产市场一个新兴的行业,将业主房屋租赁过来,进行装修改造,配齐家具家电,以单间的形式出租给需要人士。国内长租公寓主要分为“集中式”和“分散式”两类。集中式主要以传统的商业地产运作模式,利用自持土地开发或楼宇整租改造方式进行运营;分散式主要从租赁中介业务延展而来,依靠整合户主房源进行重新装修管理,类似“二房东”。现在“长租公寓”这个概念已经慢慢为大家接受。在传统租赁市场上,租客的租赁时间一般为一年。

2020年05月07日 14:18

房屋租赁中介机构面临的常见潜在风险

如今,房屋租赁行业日趋繁华,尤其是在国家“租售同权”等一系列的措施颁布后,房屋租赁的纠纷更如井喷般涌现,其实这些“纠纷”是由外部原因和内部原因组成的,外部的政策变动是不可控的,而内部的管理等引发的问题,确实是可以规避的。比如租客网就对企业内部,以及中介加盟商的管理制定了,规范、标准的管理体系。目前房屋租赁中介机构所面临的潜在“风险”,具体有以下几类;1.房源调查及描述不准确引起的风险;2.不良客户带来的风险;3.经纪人乱承诺引起的风险;4.交易资金监管不当引起的风险;5.经纪人的道德问题为了防止遇到由此类内部问题,引发不必要的风险,租客网对内部进行更严格的管理,具体如下。制定统一标准化的文本;租客网以及加盟商所用的文本(包括合同、协议、等),统一标准,装订成册,并公开,让所有的客户知道租客网标准文本的样式。防止内部部分经纪人出现对客户乱承诺的问题。对负责人及店长进行培训为了保证业务操作的规范,以及服务的专业性,防范由业务操作不规范引起的风险,中介公司必须对各个分店的责任人进行培训。包括上岗前的系统培训,岗前培训主要针对业务的流程,以及涉及的问题进行详细的讲解。除此之外还有不定期的培训,除了提高业务的规范,以及服务,更是为鼓舞员工的工作激情。权限的控制与分配管理租客网根据每一项事务的涉及面、重要程度等进行分类,然后将各类事务分配予相关的工作人员负责处理。所有责任人的权限必须明确、清晰,尽量让每一项事务皆有专人负责,以便激发工作人员的责任感,使他们既能保证处理质量,又能保证工作效率,而且在出现问题时,能及时找到对应负责人,杜绝所有浑水摸鱼的行为存在。目标任务及奖励制度每个经纪人都要为自己设定一个工作目标,例如,这个月一定要成交多少单,带看多少次等,也可以以周为单位,并设定任务完成的相应奖励制度,目的在与激发经济人的工作激情,促进经纪人与店面共同发展。

2020年05月06日 14:08

您有一份新的“诚信合伙人”指南请注意查收!(手机端)

什么是租客网“诚信合伙人”?“诚信合伙人”是租客网创新推出的全民赚钱新模式,通过房源分享的方式,促进房屋租赁交易,获得相应的佣金。为了能够给每一位用户提供更便捷的服务和更优质的使用体验,我们分别编辑了租客网PC端与手机端的“诚信合伙人”使用说明。手机端用户请先认真阅读以下使用说明哦~手机端租客网——“诚信合伙人”使用说明1.下载租客网官方APP,下载后点击APP进入界面。2.点击“我的”,点击上方登录,进行登录或者注册操作。3.点击界面中“诚信合伙人”后,点击“立即加入”。4.浏览不同合伙人类型的申请条件,选择你想要申请的合伙人类型,点击“立即申请”(*以申请普通合伙人为例)。注意:普通合伙人只需具备个人身份证明,实体店合伙人需要实体店的营业执照以及运营者的身份证明,托管公司合伙人同样也需要公司的营业执照和运营者的身份证明。5.按照提示要求填写真实信息及上传本人证件,点击确定,等待平台审核通过。6.审核完后需要交付信用保证金(1000元),交付之后即可开通成为合伙人。7.为什么要交付保证金?交付保证金后不但可以获得平台的房源资源,还可以获得平台的求租信息资源。租客网每天有大量自主租客求租信息和房源信息,可以让合伙经纪人快速获得利润。同时,诚信保证金仅仅用来作为确保交易诚信交易的信用保障,诚信合伙人可以随时申请退还,企业合伙人还可以免费申请二级域名,同时平台免费提供完善的管理后台及房源、客户管理系统。8.关于佣金每个合伙人把个人二维码或链接分享至好友,且该好友从连接注册成为会员后,则该好友自动成为合伙人的团队成员,此成员在以后的所有房源租赁成交中取得的收益,合伙人都有可以提取一定比例的佣金,数量越多,佣金越多,以此类推。9.关于开通店铺点击“我的店铺”,填写店铺信息即可创建店铺推广房源,可以赚取佣金。相对于PC端而言,使用手机端可以更方便快捷的成为“诚信合伙人”。作为共享经济的代表模式,我们希望可以为更多人提供创业、赚钱的机会。同时我们也希望已有房源等待出租的你,通过我们的平台可以使租房的这件事情变得更容易。现在下载“租客网”APP,或者是搜索“租客网”官网,加入租客网“诚信合伙人”,闯出属于自己的一番事业吧~

2020年05月06日 11:02